万科、旭辉西安大明宫板块再拿地 总成交额5.78亿元

观点地产网

2017-11-22 10:32

  • 大明宫板块北翼2宗共计约120亩土地成交,万科以3.41亿元摘得编号为QJ10-7-34的74亩土地,旭辉则以2.37亿元夺得编号为QJ10-8-481的46亩土地。

    观点地产网讯:近日,西安土地交易成交信息显示,大明宫板块北翼2宗共计约120亩土地成交,万科以3.41亿元摘得编号为QJ10-7-34的74亩土地,旭辉则以2.37亿元夺得编号为QJ10-8-481的46亩土地。

    观点地产新媒体获悉,万科所获的QJ10-7-34地块位于西安曲江大明宫遗址区,北临凤城四路,南临西安珠江投资有限公司,净用地面积4.92万平方米(折合74亩,不含代征路16亩,代征绿地8.14亩),地块规划用途住宅和商服,容积率不大于2.8。

    按照建筑面积分摊,地块出让住宅用地4.87万平方米(折合73亩),出让商服用地533.67平方米(折合约1亩),设为共用宗,土地使用年期住宅为70年,商服为40年。

    据了解,该地块将是继万科大明宫、万科荣华金域名城、万科幸福里之后,万科在大明宫板块落地的第4个项目。

    而旭辉所获的QJ10-8-481地块北临凤城三路,西临华远锦悦项目,净用地面积为3.07万平方米(折合463亩,不含代征道路8.417亩),用途为居住和商服用地,其中出让住宅用地3.02平方米(折合45亩);出让商服用地506.38平方米(折合约1亩),设为共用宗,容积率不大于3.5。

    据悉,该拿地主体是西安荣科置业有限公司,工商资料显示该公司是旭辉和荣华的联合项目公司,其中旭辉占股70%,荣华占股比例为30%。

    审校:刘满桃

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