中原料香港今年全年登记私人住宅楼花按揭约八千宗

观点地产网

2020-02-17 16:38

  • 楼花按揭下降,并非市况转差,乃是买家倾向以建筑期付款方式买楼花,导致楼花按揭需求下降。

    观点地产网讯:2月17日,中原地产研究部高级联席董事黄良升表示,2020年1月登记私人住宅楼花按揭1,075宗。近四个月登记均维持在一千宗水平,平均每月1,005宗,形成一个登记量高原。

    他估计,2020年全年登记私人住宅楼花按揭约8000宗,比2019年全年楼花按揭登记12,528宗减少36%。不过他强调,楼花按揭下降,并非市况转差,乃是买家倾向以建筑期付款方式买楼花,导致楼花按揭需求下降。2019年数字为近16年新高,反映去年发展商积极推售楼花,而银行亦相应积极配合。

    另外,上月登记私人住宅现楼按揭3,907宗。其中一手项目的有435宗,二手楼市买卖按揭的有1,580宗,转按/现契重按的有1,690宗。而登记楼宇按揭(不包括楼花)4,758宗。

    审校:劳蓉蓉



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