粤泰股份进行债务重组 获信达资产收购8.92亿债务

观点地产网

2020-04-14 21:46

  • 重组完成后能有效降低粤泰股份融资成本,相较债务重组前的融资条件测算,本次债务重组实施后,截止2020年9月30日,公司预计累计减少约1.12亿元潜在利息成本支出。

    观点地产网讯:4月14日,广州粤泰集团股份有限公司发布多则公告,涉及债务重组及担保事项。

    公告披露,于4月14日,粤泰股份召开公司第九届董事会第二十三次会议,审议通过了《公司关于债务重组的议案》。当日,粤泰股份与信达资产、远泰投资、淮南恒升、淮南粤泰、广东省富银建筑工程有限公司及江门市粤泰房地产开发有限公司签署了《债务重组合同》,信达资产收购粤泰股份及控股、参股公司的部分债务合计为892,941,026.30元人民币,并由远泰投资承接,与信达资产进行债务重组。

    根据《债务重组合同》及有关协议,厦门锬潮贸易有限公司的指定方为上述债务重组提供连带责任保证担保。同时,粤泰股份控股公司淮南粤泰和参股公司淮南恒升以及位于广州市越秀区中山四路261-235号、大塘街107-127号地段及129-143号地段房产项目“雅鸣轩项目”为上述债务重组提供连带责任保证担保。

    同时,根据《债务重组合同》安排,厦门锬潮受第三方委托承接信达资产部分债权合计为人民币3,618,793,803.32元,并与信达资产进行债务重组。因上述债务部分涉及淮南恒升和淮南粤泰债务,因此按照信达资产要求,淮南恒升和淮南粤泰需对上述债务提供连带责任保证担保。经估算,粤泰股份本次提供担保的淮南恒升、淮南粤泰股权所对应的股东权益初步估值约为1.2亿元人民币左右。

    根据《债务重组合同》约定,本次重组宽限期自重组基准日起至2022年9月30日。重组宽限期内,远泰投资每自然季度末月21日向信达资产支付一次重组宽限补偿金。

    至于此次交易产生影响,粤泰股份称,本次债务重组事项有利于上市公司恢复流动性,有效缓解公司目前的债务问题,不影响上市公司业务的独立性,不存在损害股东特别是中小股东利益的情形,符合公司各项运作的合规要求。

    《债务重组合同》签署后,粤泰股份及公司下属公司重组债务中原对应抵押涉诉的部分广州、江门、郴州项目相关资产后续将解除抵押冻结。

    同时重组完成后能有效降低粤泰股份融资成本,相较债务重组前的融资条件测算,本次债务重组实施后,截止2020年9月30日,公司预计累计减少约1.12亿元潜在利息成本支出,累计影响净利润金额约为8400万元人民币。

    审校:钟凯



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