德信12.28亿、溢价80%首进成都 1.73万每平刷新天府新区楼面价

观点地产网

2020-05-28 11:40

  • 德信为首次进入成都,17299元/平方米的成交楼面价更是刷新了天府新区的楼面地价。

    观点地产网讯:5月28日,成都公开出让天府新区1宗商住地。最终,德信以12.28亿元拿下编号TF(07/05):2020-10地块,楼面价17299元/平方米,溢价80%,另需配建并无偿移交统筹住房1%。

    据观点地产新媒体了解,此次土拍共吸引超过19家房企参拍,包括华润、中海、保利、万科、融创等大房企。而竞得者德信为首次进入成都,17299元/平方米的成交楼面价更是刷新了天府新区的楼面地价。

    根据出让公告显示,编号TF(07/05):2020-10地块位于天府新区成都直管区兴隆湖片区,湖畔路北段北侧、科学城北路东段南侧,出让面积约42.64亩(28431.97平方米),容积率2.5,总建筑面积7.1万平方米(兼容商业计容建筑面积比例不小于总计容建筑面积的10%且不大于15%),起拍价1600万元/亩(折合楼面地价9611元/平方米)。

    此外,该地块设有最高限价。若达最高限价,续竞配建的统筹住房为单套面积控制在90-120㎡区间内的清水房,并按规划配比相应比例、相应集中的地下停车位(不含人防车位),同时首期须开发建设不少于30%,二期开发建设完毕。

    根据出让规划,竞得者需代建约9.93亩规划绿地与约16.78亩市政规划道路,以及修建停车泊位充电设施;而宗地部分用地位于轨道交通控制范围内,将无偿用于修建、保护轨道交通区间及相关设施。

    审校:黎倩



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