美联工商铺:八月港工商铺注册量料回落

观点地产网

2020-08-05 17:21

  • 美联工商铺估计,虽然短期内疫情或令工商铺交投量再度受压,但相信成交量未必会再打破首季疫情初期的低位。

    观点地产网讯:8月5日,香港疫情于6月份缓和,部分投资者入市寻宝,香港工商铺整体注册宗数上升。美联工商铺资料研究部综合土地注册处数据显示,7月份工商铺整体注册宗数录348宗(主要反映6月份市况、剔除10亿港元以上内部转让个案),按月增加11.9%,连升四个月,创近一年新高。

    美联工商铺认为,由于香港爆发第三波疫情,社交距离措施再度收紧,睇楼活动也受到影响。疫情反复,市场仍充斥着不确定性,部分准买家及业主审慎入市,所以8月份注册量有机会受压。

    7月份工商铺整体注册宗数为348宗,按月上升11.9%,连升四个月,创自去年8月份以来新高,金额约45.23亿港元,按月升31.4%。美联工商铺行政总裁黄汉成表示,香港疫情于6月份缓和,再加上部分工商铺物业的售价已累积一定跌幅,吸引投资者入市趁低吸纳,工商铺整体注册宗数上升。然而,由于香港爆发第三波疫情,社交距离措施如限聚令再度收紧,睇楼活动也受到影响。疫情反复,市场的不确定性仍未减退,部分准买家及业主入市持观望态度,所以8月份注册量有机会回落。

    黄汉成续指,由于部分业主的减价幅度扩大,投资者把握机会趁低吸纳,支持成交量走势,因此,虽然短期内疫情或令工商铺交投量再度受压,但相信成交量未必会再打破首季疫情初期的低位。他又指,由于市场资金泛滥,下半年也将有工商厦新盘推出,再加上市场逐渐适应后疫情时代,所以维持下半年交投量较上半年大升的预测。

    审校:刘满桃



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    商业地产

    香港