越秀地产上半年核心净利19.9亿元 同比上升8.5%

观点地产网

2020-08-24 17:13

  • 权益持有人应占盈利约为人民币19.9亿元,同比上升6.7%;核心净利润约为人民币19.9亿元,同比上升8.5%。

    观点地产网讯:8月24日,越秀地产股份有限公司发布2020年半年度报告。

    观点地产新媒体于公告中获悉,期内,越秀地产营业收入约为人民币237.1亿元,同比上升8.8%;毛利约为人民币66.4亿元,同比上升1.5%;毛利率约为28%,同比下降2个百分点;权益持有人应占盈利约为人民币19.9亿元,同比上升6.7%;核心净利润约为人民币19.9亿元,同比上升8.5%。

    销售方面,2020年上半年,越秀地产录得累计合同销售金额(连同合营公司项目的合同销售)约为人民币375.6亿元,同比上升1.8%,完成全年合同销售目标人民币802亿元的46.8%。

    期内,实现"轨交+物业"合同销售金额为约人民币50.5亿元;录得累计合同销售面积(连同合营公司项目的合同销售)约为152万平方米,同比下降7.4%,均价约为每平方米人民币24700元,同比上升9.8%。

    按地区分,2020年上半年的合同销售金额中,大湾区约占59.6%,华东地区约占27.2%,华中地区约占6.9%,北方地区约占5.3%,西部地区约占1%。

    土地获取方面,期内,越秀地产分别于广州、杭州和苏州新增5幅土地,总建筑面积约为110万平方米,按权益计算建筑面积约为85万平方米。

    截至6月30日,越秀地产总土地储备达到约2363万平方米,其中1273万平方米位于大湾区,占比约为53.9%,拥有轨交项目土地储备419万平方米,占比为17.7%。

    融资方面,期内,越秀地产于境内成功发行15亿元公司债,年期为3+2年,票面利率为3.13%,上半年平均借贷年利率为4.71%,同比下降5个基点。现金及现金等价物及监控户存款人民币301.6亿元,净借贷比率71.2%。

    另外,董事会建议宣派2020年中期股息每股0.057港元(相当于每股人民币0.051元),按港元计算同比上升7.5%。

    越秀地产于公告中称,下半年,在销售方面,把握下半年市场持续回暖的有利时机,坚持"一城一策"制定销售策略,保供货、保销售和保回款,加快轨交项目的销售,确保全年销售目标和现金回款目标的达成。

    审校:刘满桃



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