融信首单CMBS发行22亿元 标的资产为世欧商业广场

观点地产网

2020-09-08 11:26

  • 由融信集团作为原始权益人的“交银施罗德-世欧商业广场资产支持计划”已于近日成功发行,发行规模22亿元,据悉该产品为融信集团的首单CMBS项目。

    观点地产网讯:据市场消息,9月7日,由融信集团作为原始权益人的“交银施罗德-世欧商业广场资产支持计划”已于近日成功发行,发行规模22亿元,据悉该产品为融信集团的首单CMBS项目。

    据了解,该CMBS项目由交银施罗德资管作为管理人/销售机构,相关参与机构还有光大信托、国策资产评估、中诚信国际、万商天勤律师事务所、中兴财光华等。

    项目发行规模22亿元,其中优先级21亿元,获中诚信国际AAA评级,次级1亿元。增信措施包括结构化分层、超额现金流覆盖、标的资产抵押、应收账款质押、股权质押、融信(福建)投资集团有限公司(AAA)担任差额支付承诺人/赎回承诺人、信用触发机制等。

    据悉,世欧商业广场位于福建省福州市晋安区,地理位置优越,周边交通发达,区域内有世欧王庄、王庄新村等大型住宅小区,居住氛围较好,此外周边还有福州市博物馆、大剧院等人文设施以及王庄南湖公园、路通古迹等自然景观,均为标的资产所在区域带来较大客流,标的资产区位优势明显。

    审校:钟凯



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