资本圈 | 恒大拟发40亿公司债 碧桂园20亿ABS获通过

观点地产网

2020-09-20 16:59

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    恒大地产拟发40亿元公司债 用于偿还两笔10月到期债券

    9月18日,恒大地产集团有限公司公告披露2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)具体信息。

    观点地产新媒体了解,该债券发行规模为不超过40亿元(含40亿元),债券为5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

    根据公告,恒大此次发债募资将主要用于偿还两笔公司债,分别为:“15恒大04”当前余额为80.825亿元,将于2020年10月16日到期,此次募资将偿还其中36.065亿元;“15恒大05”当前余额为25亿元,将于2020年10月16日到期,此次募资将偿还其中3.935亿元。

    另公告显示,截至2020年6月末,恒大地产资产负债率为82.04%,有息债务余额为5798.25亿元。

    上海宝地广场25.1亿元ABS获通过

    9月20日,根据上交所债券项目信息平台披露,“中信建投-宝地资产-上海宝地广场1-2期资产支持专项计划”已获得通过。

    观点地产新媒体了解,该ABS拟发行金额25.1亿元,发行人为上海宝地杨浦房地产开发有限公司,承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司。

    资料显示,该项目位于上海杨浦区,是由宝钢集团旗下子公司上海宝地置业有限公司投资开发。

    同时,项目为两栋25层的写字楼,总建筑面积约15.64万平方米,办公楼建筑面积为8.08万平方米。

    碧桂园20亿元ABS获上交所通过

    据上交所9月18日消息显示,碧桂园地产集团有限公司申请发行的碧华2020年资产支持专项计划获通过,拟发行金额20亿元,债券品种为ABS,承销商/管理人为华西证券股份有限公司。

    据观点地产新媒体了解,对比此前8月24日披露的信息显示,碧桂园此次发行金额从原来的30亿元调低10亿元至20亿元。

    审校:钟凯



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