港中环街市展开招标 预期明年第三季投入营运

观点地产网

2020-09-21 10:08

  • 市建局不会以盈利主导营运方向,将以只收回日常保养和管理成本的原则,来厘定项目营运所收取的租金收入。

    观点地产网讯:9月21日,香港市区重建局2017年10月接手香港中环街市保育,活化工程步入尾声。市建局已经在本月初就营运机构展开招标程序,不会以盈利主导营运方向,将以只收回日常保养和管理成本的原则,来厘定项目营运所收取的租金收入,期望最快明年3月开始营运,而街市永久行通道亦已经在上周五重开。

    市建局行政总监韦志成在网志内指出,市建局已于本月初就挑选营运机构展开招标程序,要求有意入标营运项目标机构,以公众对营运中环街市的主流意见作为基础,就管治、业务计划、创意、商店租务、财务和设施管理这六项范畴,提交营运计划。市建局不会以盈利主导营运方向,将以只收回日常保养和管理成本的原则,来厘订项目营运所收取的租金收入。

    市建局预计于2021年第一季选出营运机构,争取最快在2021年第三季开始,中环街市能正式营运。根据市建局之前就中环街市的营运工作模数据显示,项目营运合约10年,将管理中环街市12.2万平方呎的总楼面,当中可出租的地方大约占6.1万平方呎,预期零售楼面占80%,餐饮则占20%。市建局支持提供公共设施管理支开,大约占总管理开支35%。

    招标将会分为两部分,包括技术评分及财务评分,前者包括营运愿景等,占总评分比重达8成,后者则占2成。

    审校:杨晓敏



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