德信封顶价10.96亿元竞得杭州富阳宅地 溢价率29.5%

观点地产网

2020-09-21 10:34

  • 杭州凯冠企业管理有限公司以10.964亿元+自持2%商品房面积竞得地块,溢价率29.5%,楼面价1.59万元/平方米。

    观点地产网讯:9月21日,杭州市规划和自然资源局富阳分局出让2宗住宅用地,总起始价15.84亿元。

    观点地产新媒体获悉,经过37轮竞价,富政储出[2020]22号地块到达最高限价10.964亿元,最终,杭州凯冠企业管理有限公司以10.964亿元+自持2%商品房面积竞得地块,溢价率29.5%,楼面价1.59万元/平方米。

    据悉,杭州凯冠企业管理有限公司是德信地产集团有限公司100%控股子公司。

    根据出让文件,富政储出[2020]22号地块,位于富春街道,土地用途为二类居住用地,出让面积3.01万平方米,建筑面积6.91万平方米,起始价8.46亿元,起始楼面价1.22万元/平方米,最高限价10.964亿元。

    地块所建商品住房毛坯销售均价不高于2.2万元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于2.42万元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

    据悉,地块采用“竞价+竞自持+竞配建”的方式挂牌出让。当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转入竞报自持比例程序,先自持商品住房,自持部分不得转让。当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老服务用房的程序,投报配建养老服务用房面积最大者为竞得人。配建的养老服务用房计入容积率,土地用途按原地块规划用途确定。

    同时,富政储出[2020]20号地块也在竞价,位于银湖街道受降区块,土地用途为二类居住用地(含配套公建),出让面积4.58万平方米,建筑面积8.19万平方米,起始价7.38亿元,起始楼面价9011元/平方米,最高限价9.58亿元,也采用“竞价+竞自持+竞配建”的方式出让。

    审校:杨晓敏



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