惠州13.21亿元成交13宗商住地 金地集团溢价31%落一子

观点地产网

2020-12-29 10:34

  • 惠阳出让11宗地块,10宗地块被志通集团以底价3.92亿元全部拿下,还有1宗由北深圳航运集团竞得;博罗龙溪出让2宗地块,分别被金地集团、信鸿集团溢价竞得。

    观点地产网讯:12月28日,广东惠州成功出让13宗商住地块,用地面积13.26万平方米,建筑总建面41.07万平方米,总成交价13.21亿元。

    其中,惠阳出让11宗地块,10宗地块被志通集团以底价全部拿下,还有1宗由北深圳航运集团竞得;博罗龙溪出让2宗地块,分别被金地集团、信鸿集团溢价竞得。

    据观点地产新媒体了解,位于博罗龙溪街道宫庭村彩元下联队经济合作社地块,由惠州市金地房地产开发有限公司以5.07亿元竞得,溢价率31%,折合楼面价约2785元/平方米。

    该宗地为住宅兼商业用地,计算指标用地面6.07万平方米,规划建筑总面积18.20万平方米,起始价3.87亿元。此外,竞得人开发投资总额不少于9.3亿元(不含地价溢价部分)且须配建一所12班幼儿园。

    资料显示,惠州市金地房地产开发有限公司由金地(集团)股份有限公司占股92%,此前在石湾开发了艺境公馆。

    此外,位于博罗龙溪街道宫庭村彩元下联队经济合作社地块,由东莞市信鸿产业园开发管理有限公司3.13亿元竞得,溢价率36.7%,折合楼面价约3898元/平方米。

    该宗地为住宅兼商业用地,计算指标用地面2.68万平方米,规划建筑总面积8.03万平方米,起始价2.29亿元,竞得人开发投资总额不少于4.7亿元(不含地价溢价部分)。

    据悉,东莞市信鸿产业园开发管理有限公司为广东信鸿产业集团有限公司全资子公司。

    另外,惠州志通集团旗下子公司惠州市逸基地产有限公司以3.92底价获得惠阳10宗商住地块,10宗地块相邻,位于惠阳淡水石桥村路段东华大道沿途,总用地面积约3.4万平方米,总建面最大达到10.94万平方米,均是零散地块,无法单独开发,须与其它地块统一规划,整合开发,共同配建公共服务设施。

    审校:杨晓敏



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