绿地为杭州世纪中心项目15亿元借款提供部分担保

观点地产网

2021-01-05 16:29

  • “杭州世纪中心”房地产项目,属杭州钱江世纪城的核心重要组成部分,区位极其优越。该项目土地用途为商业、商务用地,总用地面积77,572.00平方米,容积率4.499,建筑总面积526,048平方米

    观点地产网讯:1月5日,绿地控股集团股份有限公司发布对外担保进展公告。

    公告指出,绿地控股集团杭州双塔置业有限公司为绿地控股参股企业,绿地控股全资子公司绿地控股集团有限公司持有其50%的股权,杭州宋都房地产集团有限公司全资子公司杭州泓都企业管理有限公司持有其另50%的股权。双塔置业主要从事“杭州世纪中心”房地产项目的开发工作。

    近期,因该项目建设需要,双塔置业与中国农业银行股份有限公司杭州城东支行达成了8年期的15亿元人民币借款合同,借款期限自2021年1月1日始。该笔借款由绿地集团提供连带责任保证担保。双塔置业另一股东方泓都企业及其股东宋都地产就绿地集团在上述借款合同项下所承担的超股权比例担保责任部分(即上述担保金额的50%,7.5亿元)向绿地集团提供反担保,具体如下:泓都企业持有的双塔置业50%股权全部质押给绿地集团,宋都地产就绿地集团上述担保金额的50%部分向绿地集团提供连带责任保证反担保。

    资料显示,双塔置业开发的“杭州世纪中心”房地产项目,属杭州钱江世纪城的核心重要组成部分,区位极其优越。该项目土地用途为商业、商务用地,总用地面积77,572.00平方米,容积率4.499,建筑总面积526,048平方米,其中:地上建筑面积359,466平方米,地下建筑面积166,582平方米。项目规划高度约310米,塔楼设计楼层63层,建筑密度36.47%,绿地率20%,停车位数量3,257个。预计总投资约87.85亿元。

    截至2020年11月末,绿地控股及子公司担保余额为1419.11亿元人民币,占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的179.86%,其中绿地控股及子公司之间的担保余额为1396.89亿元人民币,占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的177.04%。

    审校:刘满桃



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