绿城联合体40.8亿连夺杭州江干两宅地 保利26.15亿落子拱墅区

观点地产网

2021-01-15 10:54

  • 3宗地均以上限价格成交。

    观点地产网讯:1月15日,杭州公开出让主城区6宗地块,地块编号杭政储出[2020]75号80号,包含4宗涉宅地及2宗商地,涉及总出让面积271.54亩,总建筑面积43.23万平方米,总起价66.89亿元。

    截止目前,6宗地块中3宗完成出让。其中,绿城&地铁集团联合体连夺江干两宗宅地,分别为以上限价格30.16亿元竞得江干区牛田单元R21-19地块,楼面价30045元/平方米,溢价率29.66%,竞配自持面积比例4%;上限价格10.64亿元竞得江干区丁桥单元JG0409-11地块,楼面价23389元/平方米,溢价率29.93%,竞配自持面积比例2%。

    此外,保利以上限价格26.15亿元竞得拱墅区运河新城单元B-R21-03地块,楼面价22040元/平方米,溢价率29.78%。竞配自持面积比例5%。

    据观点地产新媒体了解,牛田单元R21-19地块,地块编号为杭政储出[2020]75号,土地用途为住宅用地,出让面积41829平方米,容积率2.4,建筑面积100389.6平方米,起价23.26亿元,起始楼面价23172元/平方米。根据出让公告显示,75号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38400元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于42240元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。

    丁桥单元JG0409-11地块,地块编号为杭政储出[2020]78号,土地用途为住宅用地,出让面积22738平方米,容积率2,建筑面积45476平方米,起价8.19亿元,起始楼面价18001元/平方米。根据出让公告显示, 78号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于30800元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。

    运河新城单元B-R21-03地块,地块编号为杭政储出[2020]76号,土地用途为住宅用地,出让面积49432平方米,容积率2.4,建筑面积118636.8平方米,起价20.15亿元,起始楼面价16983元/平方米。根据出让公告显示,76号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于32450元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。

    审校:劳蓉蓉



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