绿城上限价8.59亿摘得杭州余杭宅地 毛坯均价限1.69万/平米

观点地产网

2021-01-26 10:02

  • 最终,经过26轮竞价,绿城以上限价格8.59亿元竞得余政储出[2020]44号地块,楼面价12417元/平方米,溢价率29.35%,竞配自持面积比例2%。

    观点地产网讯:1月26日,浙江杭州公开出让余杭区1宗宅地。最终,经过26轮竞价,绿城以上限价格8.59亿元竞得余政储出[2020]44号地块,楼面价12417元/平方米,溢价率29.35%,竞配自持面积比例2%。

    据观点地产新媒体了解,余政储出[2020]44号地块,名为余杭区凌寒街以南香岸路以西地块,四至范围,东至香岸路、南至昌达路、西至莲花港路、北至凌寒街,出让面积49436平方米,容积率1.4,建筑面积69210.4平方米,起价6.64亿元,起始楼面价9600元/平方米。

    根据出让公告显示,该地块设立最高限价8.59亿元,当土地竞价溢价达到上限价格时,转为在此价格基础上投报所建住宅商品房屋自持比例程序。

    此外,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16920元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于18610元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。

    另据观点地产新媒体此前报道,1月22日,浙江杭州公开出让富阳区2宗相邻宅地,地块编号富政储出[2020]28号和29号,涉及2宗地块总出让面积65.8亩,总建筑面积10.21万平方米,总起价12亿元。

    最终,绿城以15.6亿元将两宗地块收入囊中,分别为以上限价格5.35亿元竞得富阳区富春60号地块,楼面价15352元/平方米,溢价率29.88%,竞配自持面积比例16%;以上限价格10.25亿元竞得富阳区富春61号地块,楼面价15242元/平方米,溢价率29.90%,竞配自持面积比例20%。

    审校:钟凯



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