（报告期截至2022.01.14）报告期末土地供应明显缩减，成交翘尾攀升，但土地市场表现依旧疲弱，溢价率保持低位。

华润置地2021年销售金额3157.6亿，投资物业租金收入183.4亿。合景泰富2021年合约销售1038.8亿元，完成年度目标86.6%。泰禾集团及黄其森收警示函，因未及时披露项目合作终止事项等。

（报告期2021.12.13-2022.1.13）集中供地对市场将会产生怎样的影响，市场又会对此作出什么反应，相信在今年就可以揭晓答案。

总体而言，广州房地产市场仍然沿着预想的轨迹在持续复苏。分别来看，写字楼市场今年供应创新高，正式拉开了新一轮供应高峰的序幕。

（报告期2021.12.12-2022.1.12）房地联动，高成本、低利润、多限制等因素下，企业拿地趋于谨慎，北京土地市场拿地企业以央企、地方国企为主。

截至年底，广州甲级写字楼物业市场总存量已达606.6万平方米，同比扩张10.1%。

前三季度，广州GDP及第三产业增速均超过全国平均水平，固定资产投资同比增长19.8%，领先一线城市。全市经济延续今年以来持续稳定恢复的态势，韧性和潜力是全年的关键词。

（报告期2021.12.11-2022.1.11）显然，市场已经回归理性，大量投资需求已经散去，房住不炒已经成为大家的共识，但供应紧缺、房价高企等问题依然是深圳房地产市场需要面对的问题。

世茂发布澄清公告：世茂国际广场出售未订立协议。恒大：因节约成本，深圳总部迁至自有物业。富力：要约回购1.17亿美元票据未偿金额为6.08亿美元。

2021年广州甲级办公楼市场整体回暖，新经济行业快速扩张，金融机构需求稳健

（报告期2021.12.10-2022.1.10）上海楼市整体维持较高景气度，但区域分化有所加剧，传导到土地市场表现为热门地块封顶价成交，非中心城区地块城投公司托底。

雅居乐28亿元出售14项非核心物业，料年内可现金回款16.51亿；中海企业拟发行30亿中期票据， 用于归还项目贷款及项目建设；银保监会：去年11月末房地产贷款同比增长8.4%，九成为首贷。

1月7日晚间，龙湖智创生活向港交所递交招股书。

中国金茂2021年全年销售2356亿，同比微增2%；世茂股份“19世茂G1”19亿债券将兑付摘牌利率4.65%；融创服务再耗资201万港元回购30万股，连续三日共回购130万股。

纵观2021年，深圳经济保持韧性，稳中提质。甲级办公楼市场强劲复苏，TMT与金融双核驱动下全年净吸纳量超130万平方米。

朱荣斌正式辞任阳光城执行董事长兼总裁，徐国宏已接任；安徽：十四五期间新建住宅供应360万套，新增宅地供应2万公顷。

上交所：公司实施预重整、重整、和解、破产清算期间原则上不停牌。2021年东莞成功出让32宗地块，成交总金额约589亿。

恒大2021全年合约销售4430.2亿元，下午复牌。普华永道：2021年A股市场493只新股上市数量和融资额均创历史新高。住建部等三部门联合发布老旧小区改造工作要求，并公布改造工作衡量标准。

针对货币资金这一数据披露的完备性和真实性，报告提出两个设想。

合富研究院数据显示，截止2021年12月30日，2021年天津成交107宗宅地中已开盘入市28宗，占比全年成交26%。