合富大数据显示，本月商业市场整体新增供应大幅减少，写字楼新增供应为零，公寓及商铺仅有零星新增供应，降幅均超九成。

第三季中国内地商业地产交易总额按季增长28%，超过1亿人民币的大宗交易总额达497亿人民币；唯与去年同期的投资高峰相比，交易金额下滑了28%。

大湾区甲级写字楼指数显示，截至2019年6月，大湾区甲级写字楼租金指数环比微跌0.9%，同比增长2.4%，至172。同期，大湾区甲级写字楼价格指数环比微跌0.4%，同比下调0.5%，至216。

第三季录得的少量写字楼成交乃来自家族出售或长期持有者以小幅折价出售，或两者兼而有之。

合富大数据显示，三季度三类商业物业成交量均有较为良好表现：写字楼成交渐入佳境，呈现逐步上升的季度走势，但同比去年同期仍有一定差距。

全港整体甲厦租金下跌1.0%，空置率仍低于5%警戒线，业主尚未满足租客减租要求。

合富大数据显示，今年国庆黄金周期间，各类商业物业网签数据同比均有所回落，写字楼成交4207㎡，公寓及商铺则分别成交量为23453㎡及24622㎡。

白云区作为粤港澳大湾区发展核心引擎的重要承载区，以“科技创新、基础设施、合作交流”为三大核心，全面融入粤港澳大湾区建设。

广州作为粤港澳大湾区的门户枢纽，正加快建设国际科技产业创新中心，打造以战略性新兴产业为引领、现代服务业为主导、先进制造业为支撑的综合型现代产业体系。

从南拓战略开始到成为广州主城区，番禺形象及地位不断提升，而南站及万博两个商务区的诞生，让番禺的商务发展迈向新的台阶。

城市核心区外溢的需求以及大湾区之下广州的商务发展都亟需找到新的载体，与珠江新城一脉相承的第二CBD经过近年发展，已逐渐成为广州商务“新宠”。

在商业地产上，中海一直以来都有着不俗的成绩。但随着竞争的日趋激烈，中海能否在守住现有优势的前提下，实现自己的100个“小目标”？

一直以来购物中心都是华润置地发展的重点，与此同时，写字楼也成为了未来的重点发展方向。但这一切在商业地产日趋激烈的竞争下，还存在诸多不确定性。

中国是全球第二大零售市场，且预计不久将超越美国成为最大市场。

上半年大宗物业交易成交外资占比一半，北京和上海的成交依然是大宗交易的活跃地。而相对于一季度的热情，二季度各城市的成交稍显减退。

2019年上半年北京写字楼市场整体表现较去年同期有所下滑，受到诸多因素的影响，写字楼市场由持续多年的上升周期开始进入调整周期。

2019年第二季度甲级写字楼租金环比下降1.1%至每天每平方米人民币9.4元。

受全球经济增速放缓与中美贸易摩擦影响，写字楼需求有所放缓，整体空置率小幅抬升，但租金水平依然企稳。

2019年第一季度，北京首次领跑亚太地区的城市商业地产投资市场。