12月新开业项目数量和体量均创2020年新高,重点购物中心运营商大量项目入市。
展望2021年,写字楼市场迎来供应高峰,超120万平方米的计划供应量或推高全市空置率。
因为近来三条红线带来的财务压力或资金回笼需要,不少手握较多资产的运营商开始出售物业。
全国商办市场处于较为平稳的状态,上半年疫情冲击带来的影响已经趋缓,主要办公楼指标基本恢复至去年同期水平。
受益于国庆假期,各大购物中心运营商旗下项目都取得了不错的业绩,客流量和销售额有较大提升。
随着疫情防控取得成效,国内经济运行出现不少积极变化,商业地产行业的发展指标也在持续提升。
随着疫情逐步得到控制,商业复苏成为首要任务。目前来看,定位高端的购物中心疫后复苏更为迅速,首店经济依然是国内标杆购物中心的一张王牌。
后疫情时期,在线购买、社区无接触配送等消费习惯得以延续,社区商业需求蓬勃发展,未来将迎来大的发展机遇。
眼前困境或解,但长远发展更需思量。在商办市场仍面临周期下行压力之下,如何让旗下项目保持长久竞争力成为商办运营商发展的关键。
在“2020年度中国商业地产TOP100”榜单中,华润万象生活凭借出色的实力重登榜首,而榜眼和探花则分别由凯德和印力摘得。
2020年度中国商业地产运营能力TOP30,从企业投资物业运营能力、资产管理水平、区域布局等各维度综合考量,评选出2020年度中国商业地产领域中具有杰出运营能力的企业。