疫情后租赁企业对于物业的要求有所提高，商办运营们依然面临一定挑战。

体量巨大的美元基金开始重仓中国资产，可以预见2021年的PE圈将会风起云涌。

无论是发展新项目或在土地市场加码，种种动作都表明，目前国内重点购物中心运营商的发展信心不减。

经过2020年以来疫情洗礼，各大商办运营商在项目发展和运营方面都有所突破。

12月新开业项目数量和体量均创2020年新高，重点购物中心运营商大量项目入市。

展望2021年，写字楼市场迎来供应高峰，超120万平方米的计划供应量或推高全市空置率。

因为近来三条红线带来的财务压力或资金回笼需要，不少手握较多资产的运营商开始出售物业。

国外疫情肆虐，中国成为唯一稳定发展的投资市场，全球资本都在关注中国资产，未来大型资产市场必定更加精彩。

除抓住双十一风口促销外，部分购物中心运营商月内继续进行轻资产输出和发力项目打造。

全国商办市场处于较为平稳的状态，上半年疫情冲击带来的影响已经趋缓，主要办公楼指标基本恢复至去年同期水平。

受益于国庆假期，各大购物中心运营商旗下项目都取得了不错的业绩，客流量和销售额有较大提升。

随着疫情防控取得成效，国内经济运行出现不少积极变化，商业地产行业的发展指标也在持续提升。

随着疫情逐步得到控制，商业复苏成为首要任务。目前来看，定位高端的购物中心疫后复苏更为迅速，首店经济依然是国内标杆购物中心的一张王牌。

后疫情时期，在线购买、社区无接触配送等消费习惯得以延续，社区商业需求蓬勃发展，未来将迎来大的发展机遇。

眼前困境或解，但长远发展更需思量。在商办市场仍面临周期下行压力之下，如何让旗下项目保持长久竞争力成为商办运营商发展的关键。

近年来国内资产证券化产品的规模与创新发展迅速，随着REITs试点的开放，商业地产公募REITs市场有望迎来更广阔的未来。

年初疫情的影响，让联办行业的灵活性、空间服务、租赁成本等优势日渐显现，灵活办公服务需求进一步被释放，行业发展将更具想象性。

作为租赁市场的重要组成部分，长租公寓行业未来仍拥有可预期的政策红利，以及租住形态升级带来的巨大发展空间。

在“2020年度中国商业地产TOP100”榜单中，华润万象生活凭借出色的实力重登榜首，而榜眼和探花则分别由凯德和印力摘得。

2020年度中国商业地产运营能力TOP30，从企业投资物业运营能力、资产管理水平、区域布局等各维度综合考量，评选出2020年度中国商业地产领域中具有杰出运营能力的企业。