针对住房租赁的政策稳步推进，随着强监管时代来临，行业“野蛮生长”的乱象也标志着终止，迎来新的发展局面。

个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。

长春市住房保障和房屋管理局近日发布通知，加强住房租赁企业备案和住房租赁合同网签备案管理工作，通知自2021年1月1日起实施。

通知指出，北京市短租住房按区域实行差异化管理，首都功能核心区内禁止经营短租住房。

租赁型人才住房的租金标准应不高于同区域、同地段、同品质普通商品住房平均租金的60%，并实行定期动态调整。

该《办法》明确中央财政专项资金支持范围为项目补助类和管理完善类两大类，其中项目补助类的支持范围包括租赁住房筹集建设和租赁住房运营管理。

在新建商品住房项目中配建租赁住房，利用整幢既有房屋用于出租，将商业办公用房、工业厂房等非住宅改建为租赁住房等方式，多渠道增加租赁住房供应。

《办法》规定集体土地建设租赁住房可获得资金补助，标准为成套住房4.5万元/套，非成套住房3万元/间。

8月12日上午，花样年控股集团有限公司董事局主席兼首席执行官潘军表示，我们不做长租，我个人很悲观。

8月12日上午，朗诗集团董事长田明在2020博鳌房地产论坛的“博鳌铿锵行主题讨论”中，发表对租售并举的看法。

8月12日上午，旭辉集团创始人、旭辉控股董事局主席林中在2020博鳌房地产论坛的“博鳌铿锵行”主题讨论中发表对疫情发生后租售问题的看法。

其中，不低于35亿元（含35亿元）用于住房租赁项目，不超过15亿元（含15亿元）用于补充流动资金和偿还银行贷款。

根据协议，未来三年内双方拟通过新建和盘活存量房源等渠道，共同筹集政策性租赁住房15万套（间），服务新市民等群体30万人。

根据协议，未来3年内，上述六个城市将以市场化运作方式，筹集80万套（间）政策性租赁住房，建设银行将给予不少于1900亿元的贷款支持，帮助解决上百万名新市民的安居问题。

4月22日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于允许商业和办公用房等存量房改造为租赁住房的通知》。

《通知》提及，督促企业规范管理，确保租赁市场健康平稳。疫情期间，要求住房租赁企业切实履行社会责任，保持住房租金水平的稳定，杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。

该项目于2018年12月20日经中国宝武立项批复，位于上海市宝山区庆安区35号，项目总建筑面积67830.4平方米，共800间房间。建设总投资约6.3亿元，计划2021年下半年竣工并交付使用。

押金鼓励押一付一，最高不得超过月租金三倍，一次性收取租金的不宜超过一年，要求住房租赁合同期限不得超过二十年。

厦门市住房保障和房屋管理局发布通知称，拟修编申报方案，申请中央财政奖补资金每年8亿元，用于培育本市住房租赁市场健康成长。

于2019年5月30日，本期债券发行工作已经结束，实际发行规模8亿元，期限为3年期，附债券存续期的第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。