为支持山东公司项目开发建设,山东公司各股东方曾按持股比例向山东公司提供了股东借款,中交地产提供借款余额合计72,960万元;现中交地产拟向控股股东提供反担保,金额17亿元。
观点地产新媒体向熟悉中交地产的相关人士求证,该人士表示,其实中房集团以前就是三级公司,只是这次合并后,中房集团彻底归地产集团管理。
2021年1月末,中交地产借款余额586.7517亿元,累计新增借款金额78.3105亿元;担保余额128.4536亿元,累计新增担保金额21.6693亿元。
由于业务发展需要,嘉润公司向乐山市商业银行股份有限公司申请融资3.9亿元,期限2年,中交地产为该笔融资提供连带责任保证担保,嘉润公司向中交地产提供反担保。
此前云南碧清由云南碧桂园房地产开发有限公司持股94%,股权变更后,碧桂园持股比例降为43%,中交地产持股51%。
中交地产拟继续调用金额不超过3640万元,昆明金地云盛房地产调用不超过3360万元,中交云南建设调用不超过3000万元。
中交瑞通建筑工程有限公司、中交第四航务工程勘察设计院有限公司是中交地产间接控股股东中国交通建设集团有限公司下属公司,存在关联关系,因此本次公开招标构成关联交易。
其中中交地产及中交地产产业发展有限公司共计调用不超过5.68亿元,金地(集团)股份有限公司及嘉兴稳投五号投资合伙企业(有限合伙)共计调用不超过2.32亿元。
2020年12月末担保余额为106.7亿元,中交地产累计新增担保金额26.28亿元,累计新增担保占2019年末净资产比例为41.97%。
该地块为富春湾新城3号宅地,土地面积51062平方米,容积率2.4,建筑面积122548.8平方米,未来精装销售均价18800元/平方,地块需配建不少于13.6%的公租房(16667平方米)
该地块为富春湾新城10-14号商住地,土地面积158656平方米,容积率2.3,建筑面积364908.8平方米,未来精装销售均价18800元/平方米。
中交地产向地产集团申请借款20亿元,期限1年,年利率不超过10%,款项根据公司经营需要分批放款,由全资子公司华通置业有限公司为该公司提供担保。
西南置业由于经营需要向中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行申请贷款5.8亿元,期限3年,中交地产为该笔贷款按持股比例71%提供连带责任保证担保4.12亿元。
农行-中金-马驹桥购房尾款1-5期资产支持专项计划获“通过”,拟发行金额20亿,债券类别为ABS,发行人为中交润致(北京)置业有限公司,地区为北京,承销商/管理人为中国国际金融股份公司。