该笔票据总注册金额为80亿元，本期发行金额为20亿元。票据分为品种一和品种二，发行年限分别为3年和5年，发行规模各10亿元。主承销商及簿记管理人为中国农业银行股份有限公司。

华润置地作为借款人于当日就总数为10亿元的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自首次提款日起计为期364天。

募集资金将主要用于项目地块的开发建设和归还前期股东借款，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。

业绩会中，关心的话题总结成一句话，是华润置地未来是否依然能有效地保持增长？

王祥明在回答物业上市问题时透露，华润置地针对物业上市大的方向和策略已经基本形成，并正在深化当中，今年将会加快物业上市进程。

华润置地今年及以后会维持回报水平，2020年毛利率水平应该是在30%及以上。

华润集团也在加快低效、无效资产的处置，将利用国资委可能给企业提供的发展空间，通过自身内部挖潜，用成果来支持企业的发展。

今年租金收入将维持全年水平或小幅增长，2022年起有信心恢复双位数增长。

2020年，华润置地销售目标为2620亿元，管理层称上半年完成1000亿元左右的签约额是可以预期的。

总体来看，疫情对置地的业务影响基本是在预测的范围之内，业绩管理是可控的，全年的业绩目标实现是可预期的。

华润置地需要顺应变化趋势，做好自己的事情。虽然第一行业规模天花板逐渐显现，但中长期看房地产仍然是10亿平方米规模的行业。

2019年，华润置地共获取项目82个，权益地价934亿元，平均楼面地价7050元每平米，截至2019年年底，公司总土储面积达6668万平米。

王祥明认为国内目前存量住宅、存量补助、老街小区改造以及老旧工业厂区改造存在机遇，投资渠道会更加多元化，华润置地在投资方式上将会多措并举。

华润置地也围绕城市综合投资开发运营定位，聚焦协同主业，尝试创新业务，目前康养业务积极参与教育、医疗五位一体的模式。

其中，购物中心业务营业额人民币91.5亿元，同比增长33.4%；写字楼业务营业额人民币13.9亿元，同比增长12.3%；酒店业务营业额人民币14.9亿元，同比增长4.5%。

其中，开发物业毛利率由2018年同期的42.9%下降为36.5%；投资物业(包括酒店经营)毛利率由2018年同期的65.9%上升至66.5%。

2019年，扣除投资物业评估增值后的核心股东应佔溢利人民币216.5亿元，同比增长12.2%;计入投资物业评估增值后的股东应佔溢利人民币286.7亿元，同比增长18.3%。

地块名称为吴中经济技术开发区郭巷街道清禾路北侧、郭渔路西侧地块，地块出让面积约为7.45万平方米，土地用途为住宅，容积率为2.4，建筑面积为17.87万平方米。

据外媒近日引述知情人士报道，高端连锁超市品牌citysuper 大股东Fenix Group（三黄集团）考虑出售股权，相信吸引了华润集团和永辉超市等公司的初步兴趣。

2020年累计总合同销售金额为165亿元，总签约面积约841,942平方米，同比分别减少35.03%和42.93%。