12月22日,南京六合区2幅触顶涉宅地块摇号结果出炉,均位于主城板块,最终由卓越、景业名邦分食,成交总价达到15.2亿元。
景业名邦锐意把增城区地块发展成精品洋房与商铺林立的现代小区,把优质的产品及服务带到当地,成为当地的标竿项目。
该地块曾于2020年3月挂牌,后因无人报名终止出让。此次再次挂牌,其起拍价从7.27亿元降至5.66亿元。
此次补充协议提到,将予修订以致景业控股及SAL对合营企业的总资本承担(不包括外部融资)应分别不超过1.58亿美元及1.52亿美元。
双方将在多个成熟生态人文地产项目上开展康养服务、康养产品、康养品牌等领域的深度合作。
预期因交易导致于SPV及项目公司的出资额减少能够增加集团的财务灵活性,并可提升集团参与更多房地产项目的能力,从而扩充集团物业开发及投资组合。
广州景誉于期末的资产总值及资产净值分别约为5.505亿元及4970万元。同时期间内产生亏损净额(除税前)28.63万元及亏损净额(除税后)28.63万元。
于2020年9月4日,景业控股有限公司及景业名邦接受一家银行发出的融资函件。景业名邦为本次融资的担保人。
截至2020年6月30日止六个月景业名邦录得收益为9.25亿元,较去年同期增加21.3%;毛利为4.05亿元,同比增长2.0%。毛利率由2019年同期的52.0%减少至43.7%。
彼时扣除包销佣金及相关开支后,景业名邦收取的首次公开发售及部分行使超额配股权的所得款项净额约为人民币12.01亿元。截至2019年12月31日止年度,所得款项净额中已动用7100万元。
于2020年5月28日,景业名邦作为借款人接受一家银行发出的融资函件,据此,贷款人即该银行同意自融资函件接受日期起计,向景业名邦提供最多4000万美元的定期贷款融资,期限为一年。
地块占地面积约37.6万平方米,整体计容面积可达100.6万平方米;当中8幅地块为城镇住宅用地、1幅为旅馆用地。
景业名邦表示,将把云南腾冲所摘地块以“生态人文地产”理念进行开发,拓展其推行的住假地产规模。而据了解,这是景业名邦在云南腾冲落得的第二个项目。
景业名邦发行的2021年到期金额为1.5亿美元的7.5%优先票据预期于2020年3月11日上市及买卖。
景业名邦表示,公司目前拟将票据的所得款项净额用于收购或开发物业项目、为现有债务进行再融资及一般企业用途。
“我们不需要规模化复制,要做小而美的公司,而不是一家求规模的公司,求规模也不太现实。这是我们在市场的生存之道。”