发行人拟发行美的置业集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期),本金总额不超过人民币15.20亿元,为四年期或五年期公司债券,且为无担保债券。
北苑街道国贸大道与机场路交叉口北侧地块一,出让面积57995.74平方米,容积率2.15,建筑面积124690.84平方米,起价17.58亿元,起始楼面价14102元/平方米。
根据公司自身经营发展需要,经慎重考虑,铂美物业拟向全国中小企业股份转让系统申请股票终止挂牌。该公司成立于2000年,2016年12月于新三板正式挂牌。此前,其因做市商不足两家被停牌。
12月单月,美的置业实现合同销售158.8亿元,同比增长54.47%;对应已售建筑面积146.1万平方米,同比增长46.98%。
前11月,美的置业合同销售金额约人民币1102.8亿元,同比增长21.25%,已售建筑面积约965.3万平方米,同比增长6.91%。
南沙湾2020NJY-17地块至少有8家企业争夺,经过50轮报价,由美的置业以总价15.785亿元+配建450平方米拿下,楼面价18379元/平方米。
最终,美的成为摇号第一顺位,以总价8.93亿元摘得该地块,楼面价15235元/平方米,溢价17.62%。
在本期债券的第2年末,美的置业决定下调本期债券票面利率690个基点,即本期债券存续期后1年(2021年1月2日至2022年1月1日)票面利率为0.10%并保持不变。
截至2020年10月31日止十个月,美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约974.5亿元,同比增长19.42%,而相应的已售建筑面积约861.8万平方米。
本次参与南海地块竞拍的企业美的置业、保利、招商蛇口、颐安,但仅4轮出价,美的置业就将该地块收入囊中。
美的置业、正荣地产、阿里巴巴、海底捞、碧桂园服务等被纳入恒生大中型股(可投资)指数当中。
宁波江北区1宗宅地公开出让,为孔浦小城镇3#地块,最终经过123轮竞价,宁波市梅山美的房地产发展有限公司(美的置业)以总价24.37亿元竞得该地块,成交楼面价22657元/㎡,溢价率25.87%。
本期债券发行工作已于2020年9月15日结束,实际发行规模为10亿元,其中,品种一发行规模为8.4亿元,最终票面利率为4.40%;品种二发行规模为1.6亿元,最终票面利率为3.99%。
美的置业最终以单价1420万元/亩成功夺地,总价9.93亿元,楼面价6871元/平方米,刷新江南区地价纪录。