2020年,金地集团实现营业收入839.82亿元,同比上升32.4%,公司房地产项目结算面积463.91万平方米,同比上升21.8%;结算收入751.78亿元,同比上升31.0%。
北京金旭开泰房地产开发有限公司位于北京朝阳区,于2020年12月28日成立,由首开持股34%,旭辉持股33%,金地持股33%。
金地以10.63亿元竞得淮安清江浦区第1号地块,楼面价4111元/㎡,溢价率39.87%。红星美凯龙和花果山地产以20.15亿元竞得第2号地块,楼面价3881元/㎡,溢价率48.16%。
该地块为城厢镇太丰村环路南、204国道西地块,出让面积41329.2㎡,楼面起价7500元/㎡,规划为住宅用地,容积率2.0,建筑面积82658.4㎡。
金地以46283万元竞得佛山顺德容桂49亩商住地,溢价率1.09%,成交楼面价5905元/㎡,实际楼面价5951元/㎡。
发行工作已于4月7日结束,实际发行规模为人民币29.95亿元。其中本期债券品种一实际发行规模24.95亿元,最终票面利率为3.91%;本期债券品种二实际发行规模5.00亿元,最终票面利率为4.30%。
其中于2021年3月,金地集团实现签约面积127.1万平方米,同比上升139.98%;实现签约金额270.3亿元,同比上升108.36%。
品种一为5年期,附债券存续期第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权;品种二为5年期。
金地方面表示,本期债券募集资金拟用于偿还公司到期/回售的公司债券,通过上述安排,可以在一定程度上优化公司财务结构。
该期债券简称为“21金地MTN003”,产品代码为“102100532”,发行规模15亿,发行期限3年,发行利率为3.98%,发行面值为人民币100元,按面值发行,按年付息。
集团截至2020年12月31日止年度收入同比增长39%增加至163.22亿元,年度收入增加主要由于物业销售确认收入大幅上升44.98亿元;期内,毛利65.88亿元,同比增长6%。
经过47轮竞拍,金地以总价9.16亿元竞得佛山北滘一宗地,成交楼面价10613元/平方米,溢价率44.5%。
金地集团审计委员会成员为独立董事谷峰、王天广、胡野碧,董事罗胜、卞雪梅;独立董事谷峰任主任委员;战略委员会成员为凌克、黄俊灿、林胜德、陈劲、王天广、吕志伟、卞雪梅。
为经济开发区低丘缓坡区块2-04号地块,最终经过126轮竞价,温州火耀企业管理咨询有限公司(金地)以总价5.16亿元竞得该地块,楼面价8335元/㎡,溢价率91.11%。
本期中期票据产品简称为“21金地MTN002”,产品代码为“102100372”,发行规模15亿元,发行期限3年,发行利率为3.96%。
县城横五路北侧、纵五路西侧地块(实小北侧西)最终经过349轮竞价,由淮安威新置业有限公司(金地商置)以总价10.68亿元、楼面价10627元/平方米拿下,溢价率81.77%。