如今华润连续斩获的两宗新杨思板块住宅用地已经稳稳的站在“7万”大关之上。

4月7日，澳门统计暨普查局数据显示，2024年12月至2025年2月期间，澳门整体住宅楼价指数为202.3，环比下降0.9%。其中，澳门半岛和路凼区分别下跌0.9%和1.2%，现货住宅指数下跌0.4%，楼花指数下跌3.8%。

从深圳市住房和建设局获悉，一季度全市新建商品住宅和二手住宅合计成交超过2.6万套，同比增长67.7%，市场热度在3月持续攀升，呈现出“小阳春”行情。

第一季该署批出五份住宅项目预售楼花同意书，共涉及2749个住宅单位。

随着部分买家恢复入市信心，发展商顺势推盘，新盘市场交投升温，相信三月份一手住宅成交占比将进一步攀升。

从空间分布来看，浦东新区成交5704套，环比增长73.37%。闵行区排名第二，成交2845套，环比增长81.09%。宝山区排名第三，成交2647套，环比增长70.99%。

香港清明假期十大指标屋苑二手成交17宗，环比降25%。新界区与九龙区各录7宗，港岛区3宗，嘉湖山庄以4宗居首。利嘉阁数据显示3月楼宇买卖登记量环比增54%至6672宗，市场持续回暖。分析指买家信心稳固，但节日氛围或令4月交投平稳，期待减息及新盘推售带动回升。

香港何文田站住宅项目瑜一‧天海4月7日对34个单位降价促销，最高降幅达19.5%，其中525平方呎两房单位售价从1297.7万港元降至1045.2万港元。发展商将最高折扣率提升至16%，当日推售69个单位即售出61伙，并计划4月10日加推35个单位继续以价换量。

加上3月新项目开盘，以及后续的拿地机会、推盘计划，或许北京区域的合约销售贡献有望在今年创下新高。

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近日，吉林省延边州政府发布《关于促进房地产高质量发展的实施方案》，推出29项措施，包括优化金融政策、扩大补贴范围、支持房企纾困和规范市场秩序。方案自2025年4月1日起实施，至12月31日结束。

香港十大二手蓝筹屋苑清明节假期仅录12宗成交，沙田第一城以2宗居首。香港置业研究部董事王品弟指出，购买力流向一手盘叠加假期因素导致二手交投低迷。3月全港楼宇买卖登记量达6650宗，总值457.85亿港元，创4个月新高。世邦魏理仕预计2025年售价低于400万港元单位将占三成成交。

该项目计划建设5栋24-31层的高层住宅，每栋住宅首层将设有架空泛会所，并配备大面积下沉庭院和景观架构。小区出入口均设于曲阳南路，包括2个车行出入口、1个人行出入口及3个消防出入口，预计提供约500套房源，户型面积从120至230平方米不等，涵盖三至五房。

香港清明假期十大屋苑看房预约量达464组，虽环比微降1.7%但仍处16周高位。中原地产数据显示二手市场持续回暖，其中新界嘉湖山庄假期预约量达120组，港岛太古城呎价维持1.8万港元。

香港3月二手住宅注册量环比激增32.9%至3383宗，创三个月新高。其中500万港元以下物业成交占比最高达1928宗，千万港元以上高端住宅增幅最显著达57.4%。港岛区以36%增幅领跑，美孚新村以40宗成交居首。市场回暖主要受2月财政预算案调降印花税政策刺激。

香港中原地产数据显示，中原城市领先指数(CCL)最新报136.82点，按周升1.12%，创12周最大涨幅。新界东楼价首季累计升2.21%，表现最佳；大型单位价格首季跌幅达3.34%。该指数较2021年历史高位仍低28.49%，目前处于2016年9月以来低位。

位于西贡十四乡西沙湾发展项目的第1A(2)期SIERRA SEA，已获批预售楼花同意书。

房屋局局长何永贤称，当局希望透过认证简朴房，以解决劣质劏房问题，强调任何生意总有人进场和退场，「一劏八」、「一劏十」等恶劣劏房必须矫正。

香港房屋局局长何永贤表示，社会普遍支持政府提出的“简朴房”规管方案，并已对方案细节进行调整，包括延长过渡期。香港政府估计约70%的劏房无需大规模整改即可符合新规定。

经初步评估，发展项目的成本估计要数十亿港元以上，预计需时6至7年才完成。