领展房产基金（00823.HK）披露，于2025年1月2日斥资约5062.275万港元回购了154.16万个基金单位。

评级机构标准普尔表示，尽管未来一至两年香港零售市场持续低迷，但相信领展可以凭借强劲的市场定位、持有必需品相关零售资产、增加海外资产，加上负债比率已经下降，可为集团信贷评级提供下行缓冲，因此确认领展“A”评级，评级展望“稳定”。

领展近期完成了秀茂坪商场3楼的翻新工程，标志着集团在香港完成的第100个资产提升项目。

领展集团行政总裁王国龙表示，举办此次活动的目的是为大湾区主要商户决策者及业务伙伴提供互动交流的机会，希望通过分享香港及内地的零售和餐饮文化最新分析及市场趋势，为品牌伙伴增值。

分派支付及新基金单位上市的日期定于2024年12月27日，届时领展房产基金将向香港联交所上市委员会申请批准新基金单位的上市及买卖。

市场分化且多变，要保持增长，领展的应对方法是希望通过践行升级版“3.0战略”，逐步推进从“房托”到“房托+”的转型。

冼明阳女士被任命为独立非执行董事，并同时成为财务及投资委员会与可持续发展委员会的成员。另一位新任命的独立非执行董事为翁郭雪梅女士，她同时也是审核及风险管理委员会的成员。

领展房产基金独立非执行董事陈宝莉女士完成最长服务任期，于2024年11月11日退任，董事会及委员会组成符合企业管治政策要求。

领展房产基金的收益及物业收入净额分别同比增长6.4%和5.8%，达到71.53亿港元和53.59亿港元。

虽然目前领展落后于大市，但其潜力巨大，因此将其目标价由43港元上调至45港元。

该计划的上市许可于2024年8月26日生效。

领展房产基金宣布发行2280.03万个新基金单位。该公司根据截至2024年3月31日止财政年度末期分派再投资计划，于2024年8月13日进行此次发行。

交银国际发布研究报告，维持领展房产基金“买入”评级，目标价为47.7港元。报告中提到，尽管市场存在对香港本地居民北上消费趋势的担忧，但交银国际认为领展北区社区购物设施所受的影响是可控的。

大华继显发布研究报告，对领展房产基金维持“买入”评级，目标价为42.76港元。该行同时维持其对领展房产基金的盈利预测，继续为该行在本地收租股中首选股。

聂雅伦先生将于2024年8月1日退任领展独立非执行董事、董事会主席、财务及投资委员会与提名委员会主席和审核及风险管理委员会成员。欧敦勤先生和龚杨恩慈女士将接任相关职务。

据悉，商场新翼引入逾30间消闲娱乐、餐饮及零售商户，包括占地超过9000呎的大型室内人气亲子儿童乐园100Fun乐满纷，场内设有多个玩乐区域，另外还有美国冒险乐园、弘胜跆拳教育、24/7 Fitness、玩具站及牛奶冰室等，打造全新亲子食、买、玩热点。

根据公告，领展房托的末期分派金额为每基金单位132.57港元，记录日期定于2024年7月5日（星期五）。派付日期则安排在2024年8月13日（星期二）。投资者可选择的分派再投资计划选项包括新基金单位、现金或结合现金及新基金单位。

承授人包括了董事和领展及其附属公司的员工，其中主席及独立非执行董事聂雅伦获授6.06万个基金单位，执行董事及行政总裁王国龙获授192.63万个基金单位，执行董事及首席财务总裁黄国祥获授49.28万个基金单位。

截至收盘，领展股价下跌3.39%，收盘价为32.80港元，当日成交额为7.24亿港元。

里昂发表报告，微降领展目标价至45.7港元，但维持“买入”评级。